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Italie – loisir toute l’année ! Vacances dans une villa idyllique dans les collines de l’Ombrie

"Casa Greppo" est une ancienne villa restaurée avec beaucoup d’attention. Elle est située au cœur de l'Ombrie (Italie centrale) entre Todi et Orvieto. La rénovation de cette ancienne ferme en pierre ("casale") a permis la création de quatre appartements accueillants. Ces appartements disposent d'un environnement très confortable, sont dotées d'un chauffage autonome au gaz (méthane), d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, de la vaisselle (services, couverts) et de divers ustensiles. En résumé, tout est fourni avec beaucoup de soins et d'attention pour que nos hôtes puissent y séjourner agréablement. Les appartements, bien que voisins (mitoyens), sont absoluments indépendants et autonomes; ils peuvent être louées ensemble ou séparement, ce qui les rends idéaux pour des familles ou des groupes d'amis qui désirent passer les vacances ensemble tout en préservant leur intimité.
La Villa est située sur un terrain 20 hectares, la ferme "Podere Greppo", entre oliviers, arbres fruitiers, forêts et champs (où sont cultivés tournesol, blé et maïs). Grâce à son emplacement sur une colline elle offre un panorama magnifique en particulier la vue de petits villages médiévaux et champs colorés. La villa est entourée d'un vaste jardin avec 600 m2 où se trouve une manifique piscine privée (14 x 6 mètres, profondeur max 1,80m) à disposition de juin à septembre avec, chaises longues, parasol et vue magnifique sur Rotecastello.
Sur demande, nous offrons un service de nettoyage et machine à laver le linge, informations sur les possibilités d'excursions ou visites guidées (promenade, VTT, villes,..).
Des magasins sont situés à proximité de San Venanzo à environ 1,5 km: épiceries, boucher avec spécialités locales, pharmacie, marchands de journaux. A Marsciano (10km) se trouvent un marché (lundi matin) et centres commercial.
Principales villes intéressantes à visiter dans les environs: Todi 25 km, Deruta 20 km, Pérouse 33 km, Orvieto 35 km, Montefalco 40km, Assise 50 km, Spoleto 50 km, Rome 150 km, Arezzo 100 km, Siena 130 km, Florence 170 km.
Plus d'informations touristiques ici

WiFi, solarium, piscina, parcheggio, lavanderia, baby friendly, pet friendly, ospitalità disabili, walking, escursioni, mtb

Les appartements:

Appartement "il Noce", le Noyer, 60 m2 sur deux niveaux, deux chambres à coucher, 4 lits (4), salle de bains.
Appartement "il Mandorlo", l'Amandier, 95 m2 sur deux niveaux, trois chambres à coucher, 7 lits (6+1), deux salles de bains, dont une équipée pour personnes handicapées.
Appartement "l’Ulivo", l'Olivier, 110 m2 sur deux niveaux, deux chambres à coucher, 6 lits (5+1), deux salles de bains.
Appartement "Il Melograno", le Pomegranate, 85 m2 sur un niveaux, deux chambres à coucher, 6 lits (4+2), deux salles de bains.
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Description

Appartement il Noce, 1, "Le Noyer"
60 m2 sur deux niveaux, deux chambres à coucher, 4 lits (4+1), salle de bains.
ype d'hébergement: gestion autonome ("self catering").
Services généraux: appartement meublé, chauffage autonome au gaz (méthane), coffre sécurisé, espaces extérieurs aménagés (terrasse couverte).
Sur demande: WiFi internet signal, lecteur radio-CD stéréo.
Rez-de-chaussée:
grande pièce unique cuisine-salle à manger-séjour avec cheminée.
Cuisine d'angle: petit réfrigérateur, cuisinière 4 feux, four électrique.
Partie séjour: fauteuil 4 places. Partie salle à manger: table et chaises pour 4/6 personnes.
Premier étage:
salle de bains avec lavabo et douche.
Deux chambres à coucher, une double et une "matrimoniale" avec terrasse couverte (table et 4 sièges), possibilité d'ajouter un lit pour enfant.
Galerie app 1

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Appartement il Mandorlo, 2, "l'Amandier"
95 m2 sur deux niveaux, trois chambres à coucher, 7 lits (6+1), deux salles de bains, dont une équipée pour personnes handicapées.
Type d'hébergement: gestion autonome ("self catering").
Services généraux: appartement meublé, chauffage autonome au gaz (méthane), coffre sécurisé, lave-linge, espaces extérieurs aménagés (terrasse "treille").
Sur demande: WiFi internet signal, lecteur radio-CD stéréo.
Rez-de-chaussée:
une chambre à coucher avec lit simple, une salle de bains avec lavabo, wc, douche équipée pour personnes handicapées.
Grande pièce unique avec cheminée, coin cuisine (avec réfrigérateur, cuisinière 4 feux et au gaz méthane), partie salon avec canapé-lit (2 pers.), 2 fauteuils, partie salle à manger avec table et sièges pour 6/8 personnes.
Premier étage:
salle de bain avec lavabo, bidet, wc, baignoire/douche.
Deux chambres à coucher, une "matrimoniale" et une "matrimoniale" avec un lit double et un lit simple, possibilité d'ajouter un lit ou 2 lits d'enfants.
Galerie app 2

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Appartement l’Ulivo, 3, "l'Olivier"
110 m2 sur deux niveaux, deux chambres à coucher, 6 lits (5+1), deux salles de bains.
Type d'hébergement: gestion autonome ("self catering").
Services généraux: appartement meublé, chauffage autonome au gaz (méthane), coffre sécurisé, lave-linge, espaces extérieurs aménagés (portique).
Rez-de-chaussée:
cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, cuisinière à quatre feux avec four au gaz (méthane).
séjour avec cheminée, canapé et fauteuils pour 8 personnes;
partie salle à manger avec table et sièges pour 8/12 personnes;
une salle de bains avec lavabo et petite baignoire/douche.
Premier étage:
une salle de bain avec lavabo et baignoire/douche.
Grande pièce unique avec cheminée, coin cuisine, partie salon avec canapé-lit (4 pers.), 2 fauteuils, partie salle à manger avec table et sièges pour 6/8 personnes.
Premier étage:
salle de bain avec lavabo, bidet, wc, baignoire/douche.
Deux chambres à coucher, une "matrimoniale" et une double; possibilité d'ajouter 2 lits ou 2 lits d'enfants.
Sur demande: WiFi internet signal, lecteur radio-CD stéréo.
Galerie app 3

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Appartement Il Melograno, 4, "Le Pomegranate"
85 m2 sur un unique niveaux, deux chambres à coucher, 6 lits (4+2), deux salles de bains.
Type d'hébergement: gestion autonome ("self catering").
Services généraux: appartement meublé, chauffage autonome au gaz (méthane), coffre sécurisé, lave-linge, espaces extérieurs aménagés (portique) avec cuisine.
Grande pièce unique avec coin cuisine, partie salon avec canapé-lit (4 pers.), 2 fauteuils, partie salle à manger avec table et sièges pour 6/8 personnes.
Deux salle de bains compléte avec lavabo et douche.
Deux chambres à coucher, une "matrimoniale" et une double; possibilité d'ajouter 2 lits ou 2 lits d'enfants.
Sur demande: WiFi internet signal, lecteur radio-CD stéréo.
Galerie app 4

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Tarifs du séjour

Basse saison : du 1er octobre au 31 mai, à l'exclusion de Pâques de Noël, jour de la nouvelle année
Il Noce€ 350,00
Il Mandorlo€ 500,00
L'Ulivo€ 550,00
Il Melograno€ 550,00
Moyenne saison : juin et septembre
Il Noce€ 500,00
Il Mandorlo€ 650,00
L'Ulivo€ 700,00
Il Melograno€ 700,00
Haute saison : 01 juillet au 31 août – Pâques – Noël - Jour de l’an
Il Noce€ 550,00
Il Mandorlo€ 750,00
L'Ulivo€ 800,00
Il Melograno€ 800,00

Casa Greppo Sur la carte, comment nous rejoindre

Principales villes intéressantes à visiter dans les environs (distance en km):

Rome, 150 Perouse, 33 Orvieto, 35 Montefalco, 35 Spoleto, 60 Bevagna, 42 Assise, 47 Todi, 25 Cascade des Marmore, 80 Civita di Bagnoregio, 55 Lac de Bolsena, 60 Lac Trasiméne Deruta 23 Cortona ( Toscane ), 70 Arezzo, 100 Siena, 130 Castiglione D'Orcia, 130 Florence, 170 Autres références: Autoroute A1, 35 Aéroports: Rome Perouse Florence Gares ferroviaires:  Orvieto Marsciano

ACCÈS À CASA GREPPO
(> = vers)
De l'Italie du Sud : Autoroute A1 Rome - Milan, sortie Terni/Perugia > Marsciano/Collepepe > Marsciano > San Venanzo > Rotecastello.

Depuis le Nord - Ouest Italie : Autoroute A1 Milan-Rome, sortie Val di Chiana > Perugia > Marsciano/Collepepe > Marsciano > San Venanzo > Rotecastello.

De l'Italie du Nord : Venise > Padova > Ravenne > Cesena > San Sepolcro > Città di Castello > Perugia > Marsciano/Collepepe > Marsciano > San Venanzo > Rotecastello.

Notes

Les cuisines de chaque appartement disposent des principaux ustensiles et de vaisselle variée, de services complets de plats, couverts, cafetière "mocca", serviettes, linges, etc.
Deux lits pour enfants, jouets et autres accessoires pour enfants sont disponibles, sans suppléments; cf. inventaire plus loin sur cette page.
Draps de lit et linges de bains sont inclus dans le prix de location pour les séjours hebdomadaires; pour les séjours d'une durée inférieure, ces fournitures sont disponibles sur demande, pour un coût de 50 euro.Les linges de bain comprennent un set pour chaque couple d'hôtes; le set est composé de trois linges: petit, moyen et grand, à utiliser exclusivement à l'intérieur; les linges de piscines ne sont pas fournis.
Il est possible de contacter des entreprises/personnes locales pour la réalisation des services suivants: nettoyage de la maison, changement de la lingerie, traiteur à domicile, blanchisserie, excursions avec guide, cours de poterie et/ou visites guidée des entreprises de céramiques à Deruta (env. 28 km).
L'extérieur est constitué par une zone privée, couverte, équipe de tables, sièges et chaises longues (transats); parc avec ormes, tilleurs, chênes et autres arbustes variés, pré de 250 m2, jardin, verger avec noyers, cerisiers, grenadiers, amandiers, figuiers, cognassiers, muriers, etc, le tout entouré de 20 hectares de propriété avec des bois, des oliviers, des cultures variées et des sentiers de promenade.
Potager et arbres fruitiers biologiques à disposition.
Un parcours de promenade, mountain byke, entraînement (jogging), etc. se déroule autour de la ferme, sur deux aneaux de terre battue: le plus petit d'environ 400 m. et le plus grand d'env. 1.5 km.
Carte de sentiers vtt ici. Piscine privée en position panoramique, avec une magnifique vue sur le village médiéval de Rotecastello: dimensions 14 x 6 mètres, prof. max. 1.80 m., disponible de juin à septembre.
Grand parking.
Zone de connection WiFi sur demande.
Accessibilité: l'appartement 2 dispose d'une chambre à coucher et d'une salle de bains de plain-pied (rez-de-chaussée) équipées pour personnes handicapées.
Autres activités locales: piscine communale, tennis, cyclocross et cyclotourisme, restaurants, tavernes, cantines, excursions guidées/accompagnées, sentiers et chemins, manèges (hyppisme), pêche.
Pour faire les courses à San Venanzo sont présents divers magasins (épiceries, boucherie avec spécialités locales, pharmacie, marchands de journaux) et à Marsciano (10km) se trouvent un marché (lundi matin) et centres commercial.
Activités possibles dans les entourages: piscine publique, tennis, parcours de visites et excursions, équitation, pêche, VTT.
Lieux touristiques: villages et petites villes médiévales typiques comme Rotecastello (à pied en 10 minutes), Poggio Aquilone, Civitella dei Conti, Collelungo et Montecastello di Vibio (théâtre public le plus petit du monde).
Animaux autorisés (entente préalable avec le propriétaire).

Possibilités d’offres spéciales haute et moyenne saison

"Last Minute": 10 - 15 % de réduction sur les prix de haute saison !
10 % de réduction sur la deuxième semaine.
10 % de réduction pour les réservations faites la semaine qui précède le séjour.
Offres non cumulables, valables pour la haute et moyenne saison.

Modalités de paiement: versement de 30 % avec virement bancaire au moment de la réservation, les 70 % restants à l'arrivée.
La monnaie est l’euro (€).
Le prix incluse l'électricité, l’eau, le changement hebdomadaire des draps et l'utilisation du jardin et de la piscine (disponible de juin à septembre) mais aussi le nettoyage final.
Un supplément pour le coût du gaz (1,20 € par m3) pour le chauffage n’est prévu que pour la période du 1 octobre au 31 mai.
Avant chaque arrivée l'appartement est soigneusement nettoyé.
Pour les séjours d’1 semaine: le jour d'arrivée est samedi après 16 h et le jour de départ samedi avant 10 h 00
Durée de séjour minimum: une semaine en haute saison et trois nuits en basse et moyenne saison.
Les tarifs et les conditions peuvent varier à tout moment.

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