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Italie – loisir toute l’année ! Vacances dans une villa idyllique dans les collines de l’Ombrie

"Casa Greppo" est une ancienne villa restaurée avec beaucoup d’attention. Elle est située au cœur de l'Ombrie (Italie centrale) entre Todi et Orvieto. La rénovation de cette ancienne ferme en pierre ("casale") a permis la création de quatre appartements accueillants. Ces appartements disposent d'un environnement très confortable, sont dotées d'un chauffage autonome au gaz (méthane), climatisation, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, de la vaisselle (services, couverts) et de divers ustensiles. En résumé, tout est fourni avec beaucoup de soins et d'attention pour que nos hôtes puissent y séjourner agréablement. Les appartements, bien que voisins (mitoyens), sont absoluments indépendants et autonomes; ils peuvent être louées ensemble ou séparement, ce qui les rends idéaux pour des familles ou des groupes d'amis qui désirent passer les vacances ensemble tout en préservant leur intimité.
La Villa est située sur un terrain 20 hectares, la ferme "Podere Greppo", entre oliviers, arbres fruitiers, forêts et champs (où sont cultivés tournesol, blé et maïs). Grâce à son emplacement sur une colline elle offre un panorama magnifique en particulier la vue de petits villages médiévaux et champs colorés. La villa est entourée d'un vaste jardin avec 600 m2 où se trouve une manifique piscine privée (14 x 6 mètres, profondeur max 1,80m) à disposition de juin à septembre avec, chaises longues, parasol et vue magnifique sur Rotecastello.
Sur demande, nous offrons un service de nettoyage et machine à laver le linge, informations sur les possibilités d'excursions ou visites guidées (promenade, VTT, villes,..).
Des magasins sont situés à proximité de San Venanzo à environ 1,5 km: épiceries, boucher avec spécialités locales, pharmacie, marchands de journaux. A Marsciano (10km) se trouvent un marché (lundi matin) et centres commercial.
Principales villes intéressantes à visiter dans les environs: Todi 25 km, Deruta 20 km, Pérouse 33 km, Orvieto 35 km, Montefalco 40km, Assise 50 km, Spoleto 50 km, Rome 150 km, Arezzo 100 km, Siena 130 km, Florence 170 km.
Plus d'informations touristiques ici

Les 4 appartements:

> Appartement "il Noce", le Noyer, 60 m2 sur deux niveaux, deux chambres à coucher, 4 lits (4), salle de bains.
> Appartement "il Mandorlo", l'Amandier, 145 m2 sur deux niveaux, trois chambres à coucher, 8 lits (6+2 extra), deux salles de bains, dont une équipée pour personnes handicapées.
> Appartement "l’Ulivo", l'Olivier, 110 m2 sur deux niveaux, deux chambres à coucher, 6 lits (5+1 extra), deux salles de bains.
> Appartement "Il Melograno", le Pomegranate, 110 m2 sur un niveaux, deux chambres à coucher, 6 lits (5+1 extra), deux salles de bains.
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Description

Appartement il Noce, 1, "Le Noyer"
60 m2 sur deux niveaux, deux chambres à coucher, 4 lits, salle de bains.
ype d'hébergement: gestion autonome ("self catering").
Services généraux: appartement meublé, chauffage autonome au gaz (méthane), coffre sécurisé, espaces extérieurs aménagés (terrasse couverte).
Sur demande: Climatisation, WiFi internet signal, lecteur radio-CD stéréo.
Rez-de-chaussée:
grande pièce unique cuisine-salle à manger-séjour avec cheminée.
Cuisine d'angle: petit réfrigérateur, cuisinière 4 feux, four électrique.
Partie séjour: fauteuil 4 places. Partie salle à manger: table et chaises pour 4/6 personnes.
Premier étage:
salle de bains avec lavabo et douche.
Deux chambres à coucher, une double et une "matrimoniale" avec terrasse couverte (table et 4 sièges), possibilité d'ajouter un lit pour enfant.
Galerie app 1

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Appartement il Mandorlo, 2, "l'Amandier"
145 m2 sur deux niveaux, trois chambres à coucher, 8 lits (6+2 extra), deux salles de bains, dont une équipée pour personnes handicapées.
Type d'hébergement: gestion autonome ("self catering").
Services généraux: appartement meublé, chauffage autonome au gaz (méthane), coffre sécurisé, lave-linge, espaces extérieurs aménagés (terrasse "treille").
Sur demande: Climatisation, WiFi internet signal, lecteur radio-CD stéréo.
Rez-de-chaussée:
une chambre à coucher avec lit simple, une salle de bains avec lavabo, wc, douche équipée pour personnes handicapées.
Grande pièce unique avec cheminée, coin cuisine (avec réfrigérateur, cuisinière 4 feux et au gaz méthane), partie salon avec canapé-lit (2 pers.), 2 fauteuils, partie salle à manger avec table et sièges pour 6/8 personnes.
Premier étage:
salle de bain avec lavabo, bidet, wc, baignoire/douche.
Deux chambres à coucher, une "matrimoniale" et une "matrimoniale" avec un lit double et un lit simple, possibilité d'ajouter un lit ou 2 lits d'enfants.
Nouveau «jardin d'hiver» aménagé pour les repas et la détente.
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Appartement l’Ulivo, 3, "l'Olivier"
110 m2 sur deux niveaux, deux chambres à coucher, 6 lits (5+1 extra), deux salles de bains.
Type d'hébergement: gestion autonome ("self catering").
Services généraux: appartement meublé, chauffage autonome au gaz (méthane), coffre sécurisé, lave-linge, espaces extérieurs aménagés (portique).
Rez-de-chaussée:
cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, cuisinière à quatre feux avec four au gaz (méthane).
séjour avec cheminée, canapé et fauteuils pour 8 personnes;
partie salle à manger avec table et sièges pour 8/12 personnes;
une salle de bains avec lavabo et petite baignoire/douche.
Premier étage:
une salle de bain avec lavabo et baignoire/douche.
Grande pièce unique avec cheminée, coin cuisine, partie salon avec canapé-lit (4 pers.), 2 fauteuils, partie salle à manger avec table et sièges pour 6/8 personnes.
Premier étage:
salle de bain avec lavabo, bidet, wc, baignoire/douche.
Deux chambres à coucher, une "matrimoniale" et une double; possibilité d'ajouter 2 lits ou 2 lits d'enfants.
Sur demande: Climatisation, WiFi internet signal, lecteur radio-CD stéréo.
Galerie app 3

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Appartement Il Melograno, 4, "Le Pomegranate"
110 m2 sur un unique niveaux, deux chambres à coucher, 6 lits (5+1 extra), deux salles de bains.
Type d'hébergement: gestion autonome ("self catering").
Services généraux: appartement meublé, chauffage autonome au gaz (méthane), coffre sécurisé, lave-linge, espaces extérieurs aménagés (portique) avec cuisine.
Grande pièce unique avec coin cuisine, partie salon avec canapé-lit (4 pers.), 2 fauteuils, partie salle à manger avec table et sièges pour 6/8 personnes.
Deux salle de bains compléte avec lavabo et douche.
Deux chambres à coucher, une "matrimoniale" et une double; possibilité d'ajouter 2 lits ou 2 lits d'enfants.
Sur demande: Climatisation, WiFi internet signal, lecteur radio-CD stéréo.
Galerie app 4

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Tarifs du séjour

Basse saison : du 1er octobre au 31 mai, à l'exclusion de Pâques de Noël, jour de la nouvelle annéeTARIF HEBDOMADAIRETarif journalier
Il Noce€ 410,00€ 67
Il Mandorlo€ 590,00€ 97
L'Ulivo€ 590,00€ 97
Il Melograno€ 620,00€ 102
Moyenne saison : juin et septembre
Il Noce€ 580,00€ 95
Il Mandorlo€ 820,00€ 135
L'Ulivo€ 820,00€ 135
Il Melograno€ 860,00€ 141
Haute saison : 01 juillet au 31 août – Pâques – Noël - Jour de l’an
Il Noce€ 690,00--
Il Mandorlo€ 950,00--
L'Ulivo€ 950,00--
Il Melograno€ 1000,00--
Frais supplémentaires, sur demande
Chauffage de gazdu 1er octobre au 31 mai, € 1.40 par m3, uniquement pour les séjours de plus de 3 nuits
Climatisation€ 8,00 par nuit
Lit supplémentaire, si possible€ 15-30 par nuit
Station de recharge de 11kW pour les voitures électriques, coût par consommation€ 0,60 par kWh
SPADemander à la direction
nettoyage final€ 30
TARIFS ASSAINISSEMENT POUR LA PRESENCE D'ANIMAUX€ 30, tarif hebdomadaire par animal
Règles de réservation et d'annulationLa réservation peut être confirmée avec un acompte, généralement le 30% du coût du séjour. Le solde doit être réglé quelques jours avant l'arrivée. L'avance sera remboursable jusqu'à 60 jours avant le séjour. Dans le cas contraire, toute somme pourra être utilisée lors d'un autre séjour futur ou, elle sera intégralement remboursée dès réception d'une réservation sur la même période.

SPA ‘Lavanda’

Disponible toute l’année ‘Lavanda’, une nouvelle structure SPA dédiée à la détente et au bien-être, et réservée uniquement aux hôtes de la ferme.

SPA
Galerie de photos

DISPONIBLE TOUTE L’ANNÉE ‘LAVANDA’, UNE NOUVELLE STRUCTURE SPA DÉDIÉE À LA DÉTENTE ET AU BIEN-ÊTRE, ET RÉSERVÉE UNIQUEMENT AUX HÔTES DE LA FERME.

Il est situé à quelques mètres des appartements et est parfaitement inséré dans le contexte naturel de la ferme, dans une position privilégiée et panoramique, avec une grande porte-fenêtre à partir de laquelle vous pourrez profiter de la vue sur les collines environnantes, tout en conservant une intimité totale.
Les services suivants sont disponibles, sans assistance et sous votre propre responsabilité :
Mini-piscine multifonctionnelle, 4 x 2 m, 30/32C°, désinfectée à l’oxygène actif, équipée d’un bain à remous et de sièges à air comprimé, jet de nage sans fin, pour 4 personnes max ;
Cabine sauna, pour 2-3 personnes max ;
Cabine Hammam (Hammam) pour 1-2 personnes max ;
Rameur Concept2 modèle D avec PM5;
Salle de bain complète avec douche et installations pour handicapés;
Coin détente avec tout le nécessaire pour la préparation du thé et des tisanes, mini bar avec jus de fruits. D’autres boissons telles que des spritz, du prosecco, du vin et de la bière maison sont disponibles sur demande moyennant des frais supplémentaires.
Espace détente intérieur avec transats ;
haut-parleur Bluetooth ;
Espace extérieur ombragé avec mobilier et solarium (en été).
Les serviettes doivent être apportées de chaque appartement (apporter vos propres pantoufles est obligatoire).

Tarif

Le SPA est offert à un seul groupe ou famille à la fois, et sur réservation uniquement.

  • 10,00 € par personne et par heure, minimum deux personnes ;
  • Temps de séjour d'une ou deux heures maximum ;
  • Forfait pour 10 entrées, € 70,00 ;
  • L'utilisation du coin thé est incluse;
  • L'entrée est disponible uniquement pour les personnes du même groupe ou famille, min. 2 et max. 6 à la fois.

Pour des raisons de sécurité, l'utilisation n'est pas autorisée à une seule personne.
Séjour consécutif maximum dans le Sauna 15 min.*;
Séjour consécutif maximum au Hammam 15 min.*;
* Plus que cela pourrait être dangereux pour la santé, nous vous recommandons donc de faire des pauses entre 15 min. les usages;
Equipez-vous de vos pantoufles ;
L'âge minimum pour que les enfants puissent utiliser le Sauna/Hammam est de 16 ans ; lorsqu'ils ont moins de 18 ans, ils doivent être accompagnés d'un adulte;
Horaires d'ouvertures: De 13h00 à 20h00, d'autres horaires peuvent être organisés.

Casa Greppo Sur la carte, comment nous rejoindre

Principales villes intéressantes à visiter dans les environs (distance en km):

Rome 150,
Perouse 33,
Orvieto 35,
Montefalco 35,
Spoleto 60,
Bevagna 42,
Assise 47,
Todi 25,

Cascade des Marmore 80,
Civita di Bagnoregio 55,
Lac de Bolsena 60,

Lac Trasiméne 35, 
Deruta 23,
Cortona ( Toscane ) 70,
Arezzo 100,
Siena 130,
Castiglione D'Orcia 130, 
Florence, 170.
Autres références:
Autoroute A1, 35.
Aéroports:
Rome,
Perouse,
Florence.
Gares ferroviaires: 
Orvieto,
Marsciano,
Perouse.

ACCÈS À CASA GREPPO
(> = vers)
De l'Italie du Sud : Autoroute A1 Rome - Milan, sortie Terni/Perugia > Marsciano/Collepepe > Marsciano > San Venanzo > Rotecastello.

Depuis le Nord - Ouest Italie : Autoroute A1 Milan-Rome, sortie Val di Chiana > Perugia > Marsciano/Collepepe > Marsciano > San Venanzo > Rotecastello.

De l'Italie du Nord : Venise > Padova > Ravenne > Cesena > San Sepolcro > Città di Castello > Perugia > Marsciano/Collepepe > Marsciano > San Venanzo > Rotecastello.

Services généraux et supplémentaires

Notes

Les cuisines de chaque appartement disposent des principaux ustensiles et de vaisselle variée, de services complets de plats, couverts, cafetière "mocca", serviettes, linges, etc.
Chaque appartement est équipé d'air conditionné, situé dans la pièce avant des chambres à coucher. Le climatiseur peut être activé sur demande, pour € 8,00 par jour.
Possibilités d’offres spéciales haute et moyenne saison

"Last Minute": 10 - 15 % de réduction sur les prix de haute saison !
10 % de réduction sur la deuxième semaine.
Tarifs spéciaux pour les longs séjours, à partir de 28 jours, veuillez demander un devis.
Offres non cumulables, valables pour la haute et moyenne saison.

Modalités de paiement: versement de 30 % avec virement bancaire au moment de la réservation, les 70 % restants à l'arrivée.
La monnaie est l’euro (€).
Le prix incluse l'électricité, l’eau, le changement hebdomadaire des draps et l'utilisation du jardin et de la piscine (disponible de juin à septembre).
Un supplément pour le coût du gaz (1,40 € par m3) pour le chauffage n’est prévu que pour la période du 1 octobre au 31 mai, uniquement pour les séjours de plus de 3 nuits.
Avant chaque arrivée l'appartement est soigneusement nettoyé.
Pour les séjours d’1 semaine: le jour d'arrivée est samedi après 17 h et le jour de départ samedi avant 10 h 00
Durée de séjour minimum: une semaine en haute saison et trois nuits en basse et moyenne saison.
Les tarifs et les conditions peuvent varier à tout moment.
Deux lits pour enfants, jouets et autres accessoires pour enfants sont disponibles, sans suppléments; cf. inventaire plus loin sur cette page.
Draps de lit et linges de bains sont inclus dans le prix de location pour les séjours hebdomadaires; pour les séjours d'une durée inférieure, ces fournitures sont disponibles sur demande, pour un coût de 50 euro. Les linges de bain comprennent un set pour chaque couple d'hôtes; le set est composé de trois linges: petit, moyen et grand, à utiliser exclusivement à l'intérieur; les linges de piscines ne sont pas fournis.
Il est possible de contacter des entreprises/personnes locales pour la réalisation des services suivants: nettoyage de la maison, changement de la lingerie, traiteur à domicile, blanchisserie, excursions avec guide, cours de poterie et/ou visites guidée des entreprises de céramiques à Deruta (env. 28 km).
L'extérieur est constitué par une zone privée, couverte, équipe de tables, sièges et chaises longues (transats); parc avec ormes, tilleurs, chênes et autres arbustes variés, pré de 250 m2, jardin, verger avec noyers, cerisiers, grenadiers, amandiers, figuiers, cognassiers, muriers, etc, le tout entouré de 20 hectares de propriété avec des bois, des oliviers, des cultures variées et des sentiers de promenade.
Potager et arbres fruitiers biologiques à disposition.
Un parcours de promenade, mountain byke, entraînement (jogging), etc. se déroule autour de la ferme, sur deux aneaux de terre battue: le plus petit d'environ 400 m. et le plus grand d'env. 1.5 km.
Carte de sentiers vtt ici.
Piscine privée en position panoramique, avec une magnifique vue sur le village médiéval de Rotecastello: dimensions 14 x 6 mètres, prof. max. 1.80 m., disponible de juin à septembre.
Parking avec carport solaire et borne de recharge, demander à la direction.
Connection WiFi.
Accessibilité: l'appartement 2 dispose d'une chambre à coucher et d'une salle de bains de plain-pied (rez-de-chaussée) équipées pour personnes handicapées.
Autres activités locales: piscine communale, tennis, cyclocross et cyclotourisme, restaurants, tavernes, cantines, excursions guidées/accompagnées, sentiers et chemins, manèges (hyppisme), pêche.
Pour faire les courses à San Venanzo sont présents divers magasins (épiceries, boucherie avec spécialités locales, pharmacie, marchands de journaux) et à Marsciano (10km) se trouvent un marché (lundi matin) et centres commercial.
Activités possibles dans les entourages: piscine publique, tennis, parcours de visites et excursions, équitation, pêche, VTT.
Lieux touristiques: villages et petites villes médiévales typiques comme Rotecastello (à pied en 10 minutes), Poggio Aquilone, Civitella dei Conti, Collelungo et Montecastello di Vibio (théâtre public le plus petit du monde).
Animaux autorisés (entente préalable avec le propriétaire).

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